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西宁财务公司帮你了解:房地产开发资质需要哪些条件

发表时间:2020-05-08 00:00作者:青海英思达财务咨询有限公司来源:西宁工商代办网址:http://www.qhzxty.com

  一级资质:


  房地产开发资质一级需要哪些条件


  1.从事房地产开发经营5年以上;


  2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;


  4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


  6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


  7.具有完善的质量确保体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


  8.未发生过重大工程质量事故。

西宁工商代办

  二级资质:


  1.从事房地产开发经营3年以上;


  2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  3.连续3年建筑工程质量合格率达100%;


  4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;


  6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


  7.具有完善的质量确保体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


  8.未发生过重大工程质量事故。


  三级资质:


  1.从事房地产开发经营2年以上;


  2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  3.连续2年建筑工程质量合格率达100%;


  4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


  5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


  6.具有完善的质量确保体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


  7.未发生过重大工程质量事故。


  四级资质:


  1.从事房地产开发经营1年以上;


  2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


  3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


  4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


  5.商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


  6.未发生过重大工程质量事故。

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